Termites à Soisy-sous-Montmorency (95230)

Name: Diagvue
Price range: €€

Termites — la réponse en bref

À Soisy-sous-Montmorency (95230), l'état termites n'est pas obligatoire à la vente (commune non visée par l'arrêté préfectoral), mais un état volontaire rassure l'acheteur : sa validité est de 6 mois, et son prix s'estime gratuitement en 2 minutes. L'état relatif à la présence de termites signale une éventuelle infestation. Sa validité courte impose de le faire réaliser près de la date de signature prévue, et de le refaire si la vente traîne. Absent ou expiré, il fait tomber l'exonération de garantie des vices cachés : l'acheteur est alors fondé à réclamer une baisse du prix ou l'annulation. Rendez-vous dès 48 h selon disponibilités, rapport opposable transmis en général sous 24 à 48 h après la visite. Soisy-sous-Montmorency n'est pas visée par l'arrêté préfectoral n° 2012/001 du 13 novembre 2012, qui ne concerne qu'un secteur d'Enghien-les-Bains : l'état termites n'y est pas obligatoire à la vente, mais un état volontaire rassure l'acheteur (validité 6 mois).

Source : Diagvue · données vérifiées au 26 juillet 2026 · estimation en 2 min

Bois de structure et charpente — sondage des bois — Termites à Soisy-sous-Montmorency — Bois de structure et charpente — sondage des bois — Diagvue.

Profil de risque de Soisy-sous-Montmorency d'après Géorisques : catégorie 1 — faible · zone 1 — très faible · 3 risques par l'État. Ces valeurs déterminent le contenu de l'état des risques (ERP) annexé à la vente ou au bail.

L'état relatif à la présence de termites signale une éventuelle infestation. Ici, ce diagnostic est non obligatoire ici (commune hors arrêté préfectoral), mais un état volontaire rassure l'acheteur (validité : 6 mois). Un diagnostiqueur certifié partenaire le réalise ; notre simulateur vous en donne une estimation en 2 minutes. Soisy-sous-Montmorency n'est pas visée par l'arrêté préfectoral n° 2012/001 du 13 novembre 2012, qui ne concerne qu'un secteur d'Enghien-les-Bains : l'état termites n'y est pas obligatoire à la vente, mais un état volontaire rassure l'acheteur (validité 6 mois).

Termites — fiche pratique au 26 juillet 2026
Diagnostic	Termites
Commune	Soisy-sous-Montmorency (95230) — Val-d'Oise
Concerne	Non obligatoire ici (commune hors arrêté préfectoral), mais un état volontaire rassure l'acheteur
Durée de validité	6 mois
Prix	prix indicatif gratuit en 2 minutes, puis devis du diagnostiqueur partenaire
Délais	rappel en général sous 48 h ; rendez-vous dès 48 h selon disponibilités ; rapport transmis en général sous 24 à 48 h après la visite
Réalisé par	un diagnostiqueur certifié partenaire, assuré en RC Pro

Maisons et immeubles

L'immeuble domine ici : 17 % seulement des logements diagnostiqués sont des maisons (20 % dans le Val-d'Oise). Quand un arrêté vise la commune, l'état termites est dû aussi à la vente d'un appartement. (sur 4 211 DPE publiés pour la commune)

Les risques de la commune

Le potentiel radon y est catégorie 1 (potentiel faible) et la sismicité zone 1 (très faible) ; les risques recensés incluent : inondation, mouvement de terrain. Ces informations officielles figurent à l'état des risques annexé à la vente ou au bail.

Pour aller plus loin

Le déroulé de la visite, le contenu du rapport, ce qui fait varier le prix et l'erreur la plus fréquente : Termites dans le Val-d'Oise. L'état termites se demande pour une vente, pour une location ou avant des travaux. Selon le bien : appartement · maison · immeuble · local commercial. Le détail des prix · les erreurs à éviter.

Questions fréquentes

L'état termites est-il obligatoire à Soisy-sous-Montmorency ?+

Non obligatoire ici (commune hors arrêté préfectoral), mais un état volontaire rassure l'acheteur. Votre situation exacte est vérifiée avant l'intervention.

Combien de temps l'état termites reste-t-il valable ?+

Sa validité est de 6 mois. Passé ce délai, il doit être refait avant la signature.

Sources : Service-Public.gouv.fr : le diagnostic termites · ADEME : la base publique des DPE · Géorisques : les risques de chaque commune.

Le parc de Soisy-sous-Montmorency en chiffres

L'immeuble domine le paysage de Soisy-sous-Montmorency — 82 % d'appartements. Le diagnostic porte alors sur votre lot ; les parties communes relèvent du syndic.

77 % des logements datent d'avant 1975, la période 1948-1974 étant la plus représentée. À cet âge, le repérage amiante est presque toujours dû, et le constat plomb dès qu'on descend avant 1949.

Le parc de Soisy-sous-Montmorency est nettement plus énergivore que la moyenne du Val-d'Oise : 21 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, contre 9 % à l'échelle du département.

Relevé sur les 4 211 diagnostics de performance énergétique publiés pour Soisy-sous-Montmorency dans la base publique de l'ADEME. Ces chiffres décrivent les logements déjà diagnostiqués, pas l'ensemble du parc, et ne préjugent pas du résultat chez vous.

Quels diagnostics sont obligatoires pour votre bien ?

Répondez à quelques questions sur votre bien : en 2 minutes, notre simulateur vous donne la liste de vos diagnostics obligatoires. Un diagnostiqueur certifié partenaire vous rappelle ensuite pour établir son devis, en général sous 48 h, sans engagement.

Soisy-sous-Montmorency, 4 risques recensés par l'État sur la commune : l'état des risques est établi à votre adresse exacte

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