Termites à Montreuil-sur-Epte (95770)

Name: Diagvue
Price range: €€

Termites — la réponse en bref

À Montreuil-sur-Epte (95770), l'état termites n'est pas obligatoire à la vente (commune non visée par l'arrêté préfectoral), mais un état volontaire rassure l'acheteur : sa validité est de 6 mois, et son prix s'estime gratuitement en 2 minutes. L'état relatif à la présence de termites signale une éventuelle infestation. Il se commande en dernier : ses six mois de validité ne couvrent pas une vente qui s'étire, et le notaire refusera un état périmé. Un document manquant ou hors validité engage la responsabilité du propriétaire, qui ne peut plus opposer la clause de non-garantie des vices cachés. Rendez-vous dès 48 h selon disponibilités, rapport opposable transmis en général sous 24 à 48 h après la visite. Montreuil-sur-Epte n'est pas visée par l'arrêté préfectoral n° 2012/001 du 13 novembre 2012, qui ne concerne qu'un secteur d'Enghien-les-Bains : l'état termites n'y est pas obligatoire à la vente, mais un état volontaire rassure l'acheteur (validité 6 mois).

Source : Diagvue · données vérifiées au 26 juillet 2026 · estimation en 2 min

Bois de structure et charpente — sondage des bois — Termites à Montreuil-sur-Epte — Bois de structure et charpente — sondage des bois — Diagvue.

Profil de risque de Montreuil-sur-Epte d'après Géorisques : catégorie 1 — faible · zone 1 — très faible · 2 risques par l'État. Ces valeurs déterminent le contenu de l'état des risques (ERP) annexé à la vente ou au bail.

L'état relatif à la présence de termites signale une éventuelle infestation. Ici, ce diagnostic est non obligatoire ici (commune hors arrêté préfectoral), mais un état volontaire rassure l'acheteur (validité : 6 mois). Un diagnostiqueur certifié partenaire le réalise ; notre simulateur vous en donne une estimation en 2 minutes. Montreuil-sur-Epte n'est pas visée par l'arrêté préfectoral n° 2012/001 du 13 novembre 2012, qui ne concerne qu'un secteur d'Enghien-les-Bains : l'état termites n'y est pas obligatoire à la vente, mais un état volontaire rassure l'acheteur (validité 6 mois).

Termites — fiche pratique au 26 juillet 2026
Diagnostic	Termites
Commune	Montreuil-sur-Epte (95770) — Val-d'Oise
Concerne	Non obligatoire ici (commune hors arrêté préfectoral), mais un état volontaire rassure l'acheteur
Durée de validité	6 mois
Prix	prix indicatif gratuit en 2 minutes, puis devis du diagnostiqueur partenaire
Délais	rappel en général sous 48 h ; rendez-vous dès 48 h selon disponibilités ; rapport transmis en général sous 24 à 48 h après la visite
Réalisé par	un diagnostiqueur certifié partenaire, assuré en RC Pro

Maisons et immeubles

Ici, la maison est la règle : 100 % des logements diagnostiqués, pour 20 % dans le Val-d'Oise. Quand un arrêté vise la commune, l'état termites accompagne la vente de chacune. (sur 37 DPE publiés pour la commune)

Les risques de la commune

Le potentiel radon y est catégorie 1 (potentiel faible) et la sismicité zone 1 (très faible) ; les risques recensés incluent : inondation. Ces informations officielles figurent à l'état des risques annexé à la vente ou au bail.

Pour aller plus loin

Le déroulé de la visite, le contenu du rapport, ce qui fait varier le prix et l'erreur la plus fréquente : Termites dans le Val-d'Oise. L'état termites se demande pour une vente, pour une location ou avant des travaux. Selon le bien : appartement · maison · immeuble · local commercial. Le détail des prix · les erreurs à éviter.

Questions fréquentes

L'état termites est-il obligatoire à Montreuil-sur-Epte ?+

Non obligatoire ici (commune hors arrêté préfectoral), mais un état volontaire rassure l'acheteur. Votre situation exacte est vérifiée avant l'intervention.

Combien de temps l'état termites reste-t-il valable ?+

Sa validité est de 6 mois. Passé ce délai, il doit être refait avant la signature.

Sources : Service-Public.gouv.fr : le diagnostic termites · ADEME : la base publique des DPE · Géorisques : les risques de chaque commune.

Le parc de Montreuil-sur-Epte en chiffres

Le parc de Montreuil-sur-Epte est nettement plus énergivore que la moyenne du Val-d'Oise : 41 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, contre 9 % à l'échelle du département.

Ici, la maison individuelle est la règle : 100 % du parc diagnostiqué. Compter une visite plus longue qu'en immeuble, toiture, combles et sous-sol se relevant un par un.

73 % des logements datent d'avant 1975, la période avant 1948 étant la plus représentée. À cet âge, le repérage amiante est presque toujours dû, et le constat plomb dès qu'on descend avant 1949.

Relevé sur les 37 diagnostics de performance énergétique publiés pour Montreuil-sur-Epte dans la base publique de l'ADEME. Ces chiffres décrivent les logements déjà diagnostiqués, pas l'ensemble du parc, et ne préjugent pas du résultat chez vous.

Quels diagnostics sont obligatoires pour votre bien ?

Répondez à quelques questions sur votre bien : en 2 minutes, notre simulateur vous donne la liste de vos diagnostics obligatoires. Un diagnostiqueur certifié partenaire vous rappelle ensuite pour établir son devis, en général sous 48 h, sans engagement.

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