Vous préparez une vente à Louvres ? L'état relatif à la présence de termites signale une éventuelle infestation. Il est non obligatoire ici (commune hors arrêté préfectoral), mais un état volontaire rassure l'acheteur (validité : 6 mois). Un diagnostiqueur certifié partenaire le réalise dans le cadre de votre projet de vente ; notre simulateur vous en donne une estimation en 2 minutes.
Termites et vente : vos obligations
Pour vendre, on prévoit généralement le DPE, l'état des risques (ERP), l'amiante (permis avant 1997), le plomb (avant 1949), l'électricité et le gaz (installations de plus de 15 ans), la loi Carrez (copropriété) et l'état termites. Louvres n'est pas visée par l'arrêté préfectoral n° 2012/001 du 13 novembre 2012, qui ne concerne qu'un secteur d'Enghien-les-Bains : l'état termites n'y est pas obligatoire à la vente, mais un état volontaire rassure l'acheteur (validité 6 mois). Louvres est une commune de 12 560 habitants du Val-d'Oise.
Ce que change la vente pour ce diagnostic
À la vente, l'état termites intègre le dossier de diagnostic technique (DDT) annexé au compromis puis à l'acte notarié. Un document manquant ou périmé peut retarder la signature chez le notaire.
Données locales à Louvres
À Louvres (95380), le potentiel radon est catégorie 1 (potentiel faible) et la sismicité zone 1 (très faible), avec des risques recensés : inondation. Ces données Géorisques figurent à l'état des risques joint au dossier.
Validité et délai
L'état termites est valable 6 mois. Un seul rendez-vous et un rapport opposable remis après la visite, pour tenir le calendrier de votre vente.
Prix de l'état termites à Louvres
Estimation gratuite, puis devis du diagnostiqueur partenaire. Regrouper les diagnostics de votre vente sur un seul rendez-vous réduit le total. Simulez ci-dessous. Prix de l'état termites · page Termites · tous les diagnostics vente.